1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市南区
23.6万円/㎡
前年比-23.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,768万円
28.3万円/㎡
963
1,500
2,037
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,037万円
24.0万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
向陽セントラルハイツ
1,580万円（25.3万円/㎡）/ 6階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,580万円 | 25.3万円 | 6階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 29.3万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 23.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 31.2万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,098万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,298万円 | 20.2万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 850万円 | 14.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 910万円 | 15.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,349万円 | 24.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,349万円 | 22.9万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,399万円 | 23.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,449万円 | 26.0万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 18.2万円 | 3階 | 48.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,449万円 | 24.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 25.1万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/31 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/13 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,430万円 | 27.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2026/01/27 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市南区では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は京都市南区の平均と比較して7.2%割高です。