1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市南区
23.4万円/㎡
前年比-33.8%
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向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
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3階 / 53.9㎡の場合
相場
1,494万円
27.7万円/㎡
1,121
1,369
1,618
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,618万円
25.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
向陽セントラルハイツ
1,480万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 23.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 31.2万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,098万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,298万円 | 20.2万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 850万円 | 14.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 910万円 | 15.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,349万円 | 24.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,349万円 | 22.9万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,399万円 | 23.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,449万円 | 26.0万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 18.2万円 | 3階 | 48.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,449万円 | 24.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 25.1万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/22 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,549万円 | 25.5万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南吉祥院ガーデンハイツC棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅14分 | 990万円 | 22.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/10 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/12 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオコーポ西大路B棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅12分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,670万円 | 30.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,795万円 | 32.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市南区では33.8%下落しています。